融媒新关注｜新房装修起纠纷 怎么回事？（下）

在之前的节目当中，求助人陈先生和房主侯先生因为装修费用而引起纠纷。侯先生表示因对方拖延工期，并且装修质量达不到自己的要求，只付了2万元，而陈先生表示这2万元连成本价都不够。于是，陈先生便来到县司法局咨询了律师。

四川规则律师事务所律师彭宇峰：“当时你们签合同了吗？”

求助陈先生：“都是口头协议。”

彭宇峰：“他总共差你多少钱？”

陈先生：“我给他算了过后是42000元，房主侯先生说他看不懂我的报价，等他女儿回来再说。他女儿回来后又给我算了一笔报价，总共金额是25762元。”

彭宇峰：“他们是单价算少了？还是平方算少了？”

陈先生：“平方没有问题，就是单价不一样，房主给我算的账，连材料费都不够。”

彭宇峰：“就是因为材料单价的原因，他给你算的25762元，你算的42000元，中间差2万元左右，就导致你们的纠纷，对不对？”

陈先生：“对。”

彭宇峰：“你们前面也没有写合同，那在施工过程中你们有没有沟通这个事？比如说门窗的这些单价。”

陈先生：“这些都说过的。”

彭宇峰：“有没有证据或证人？”

陈先生：“没有，只是口头上说的。证人就是他自己家里的人，那天连我老婆都没去。”

彭宇峰：“现在门窗的市场价大概是多少钱？”

陈先生：“现在外面门窗的单价至少都是300元才会做。”

彭宇峰：“你现在这个情况，你直接起诉他，根据《民事诉讼法》谁提出主张谁就要举证，你现在最苦恼的一件事情就是没有证据来证明你们曾经约定的是260元一平方米。如果你拿不出来这个证据，那你直接通过诉讼的话，就有可能承担败诉的风险。所以我建议你跟房主进行沟通，然后大家好好调解，把这个事情解决了。”

陈先生：“下一步我打算找位中间人来调解一下这个事情，如果连中间人都不能协商下来的话，我打算走法律程序来保护我自己的权利。”

彭宇峰：“基于当事人的情况，我建议以后大家遇到这种事情的话，在做活之前就一定要把合同写好，合同上面约定的比如说单价和工期，以及相应的条款都把它规定清楚。这次的事情可以说是给大家提一个警醒，如果遇到这种情况，双方没有约定清楚的话，很容易产生纠纷，而且在产生了纠纷以后，后续的处理不管是通过协商或者是通过诉讼，都是不太好处理的。”

那目前侯先生和陈先生的装修款依然还是没有协调下来，在这里我们也希望他们两家人能秉着以和为贵的心态，去好好的协商此事。以上就是本期的融媒新关注，感谢您的收看，如果您有什么好人好事、民生难事，请大家联系我们。（谌杨 杨凌霄）